Die UniFi Controller Software muss nicht zwingend im gleichen Netz sein, wie die zu verwaltenden Access Points.

Ich habe mit einem Mikrotik Router die von Ubiquiti vorgeschlagene DHCP Option 43 umgesetzt.

Wir benötigen die IP Adresse des Computers mit der Controller Software im HEX Format. IP umrechnen

• Der Option 43 Wert ist   "0x0104" + die  HEX der IP. Beispiel:  0x0104AC100DFE (IP Adresse ist 172.16.13.254)

Terminal Sitzung am Mikrotik öffnen unf folgende Befehle eintippen:
/ip dhcp-server option add code=43 name=unifi value=0x0104AC100DFE
/ip dhcp-server network set 0 dhcp-option=unifi

Eventuell noch die gewünschten Firewall Regeln erstellen.

UAP, die über Layer3 eine Verbindung zum Controller herstellen und eine statische IP Adresse haben, zeigen bei Status Disconnected an.

Grund: Problem mit der  DNS Auflösung und statischen IP Adressen.
Ubiquiti schreibt dazu: Normally when you use DHCP, resolv.conf will have "search yourdomain". As you have configured the DNS serverresolve unifi.yourdomain to the controller-ip, all is good. However, when you set the AP to use Static IP, there won't be a "search yourdomain" in the resolv.conf. "unifi" can no longer be resolved by your DNS server.

Update am 09.01.2014

Die im folgenden beschriebene Installation funktioniert leider nicht zufriedenstellend. Nach dem Starten der Controller Software, werden keine AP gefunden. Nach längerer Recherche in den Foren scheint es sich hier um ein Problem in Verbindung mit Java 8 u25 zu handeln. Eigentlich sollte die aktuelle Version (3.2.7) funktionieren, tut es bei mir aber nicht.

Folgende Lösung hat bei mir funktioniert, wenn man Java 8 update 25 verwenden möchte: Download der Version 4.2 (Beta). Nach dem Upgrade auf diese Version, tauchten die AP sofort in der Controller Software auf.

Ansonsten empfehle ich Java 7 u71 zu verwenden, dort funktioniert es mit der aktuellen Version 3.2.7 problemlos. (Java Pfad nicht vergessen zum Anpassen)

Ablauf Unifi Controller-Installation mit Windows 8.1 und Java update 25

• Download Controller Software 3.2.7
• Installation Java 8 Update 25
• Installation Unifi Controller 3.2.7
  
  
  
• Auf dem Desktop wird eine Verknüpfung erstellt. Der Pfad muss angepasst werden.
  

  Originalpfad:

  C:\Windows\system32\javaw.exe -jar "C:\Users\username\Ubiquiti UniFi\lib\ace.jar" ui

  ändern nach:

  javaw.exe -jar "C:\Users\username\Ubiquiti UniFi\lib\ace.jar" ui

  
  
  
• Unifi Controller als Dienst einrichten
  
  In den Umgebungsvariablen den Pfad zur Java Installation eintragen
  
  
  Service einrichten