Die UniFi Controller Software muss nicht zwingend im gleichen Netz sein, wie die zu verwaltenden Access Points.

Ich habe mit einem Mikrotik Router die von Ubiquiti vorgeschlagene DHCP Option 43 umgesetzt.

Wir benötigen die IP Adresse des Computers mit der Controller Software im HEX Format. IP umrechnen

• Der Option 43 Wert ist   "0x0104" + die  HEX der IP. Beispiel:  0x0104AC100DFE (IP Adresse ist 172.16.13.254)

Terminal Sitzung am Mikrotik öffnen unf folgende Befehle eintippen:
/ip dhcp-server option add code=43 name=unifi value=0x0104AC100DFE
/ip dhcp-server network set 0 dhcp-option=unifi

Eventuell noch die gewünschten Firewall Regeln erstellen.